Gutachten für Entschädigung - Holzminden

Bewertung des entstandenen Schadens durch Entschädigungsgutachten

  • Qualifizierte Objektbesichtigung
  • Ermittlung der Entschädigungshöhe
  • Gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten
  • Kurzfristiger Ortstermin
Preis: 160,00 €/Stunde (inkl. 19% MwSt.)
Gutachten für Entschädigung - Bewertung des entstandenen Schadens durch Entschädigungsgutachten

Gutachten für Entschädigung - Holzminden

Gutachten für Entschädigung - Holzminden

Entschädigungsgutachten für Schadensersatzansprüche

Immer dann, wenn ein Grundstückseigentümer durch Dritte in seinen Rechten eingeschränkt wird, ist in der Regel eine Entschädigung fällig. Zur Ermittlung der fälligen Entschädigung fertigen wir Entschädigungsgutachten an.

Schadenbewertung & Ermittlung der Entschädigungshöhe

Unser erfahrener Bausachverständiger ermittelt die Höhe bzw. Wertminderung der zu zahlenden Entschädigung. Der Entschädigungsberechtigte kann mit dem Gutachten seinen Anspruch auf Schadensersatz in Form einer Entschädigungszahlung geltend machen.

Wann liegt ein Anspruch auf Entschädigung vor?

Einen Anspruch auf Schadensersatz bzw. Entschädigung können Eigentümer haben, wenn Wegerecht, Notwegerecht, Nießbrauch, Wohnrecht usw. zu Lasten des Grundstücks eingetragen werden sollen. Ebenso kann eine Entschädigung bei Enteignung von Grundstücken und enteignungsgleichen Eingriffen eingefordert werden.

  • Ihre Vorteile

    • Qualifizierte Objektbesichtigung
      Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Bausubstanz genau unter die Lupe.
    • Ermittlung der Entschädigungshöhe
      Zur Ermittlung der fälligen Entschädigung kalkuliert unser erfahrener Bausachverständiger die Höhe bzw. Wertminderung der zu zahlenden Entschädigung.
    • Gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten
      Unsere erfahrenen Bausachverständigen erstellen gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten.
    • Kurzfristiger Ortstermin
      Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz
  • Mehr- und Sonderleistungen

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.)

    Stundensatz, je Std.

    160,00 €
    Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,95 €

    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

     5 %

    In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

    Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Holzminden, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Holzminden kommen bzw. sich nicht in Holzminden auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Holzminden - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Holzminden ist eine Stadt im südlichen Niedersachsen 89 m. über Normalhöhennull (NHN). Sie liegt im Zentrum des Weserberglands an dem Fluss Weser und wird als Stadt der Düfte und Aromen bezeichnet, da die wichtigsten Arbeitgeber der Stadt Symrise und Stiebel Eltron sind. Die Stadt hat eine Fläche von 88,24 km2 und rund 20.000 Einwohner. Nördlich von Holzminden befindet sich der Vogler, ein bis zu 460,4 m. über NHN hoher Mittelgebirgszug. Im Jahr 1640 inmitten des Dreißigjährigen Krieges wurde die Stadt niedergebrannt und konnte nur langsam durch Hilfe von kroatischen Handwerkern wieder aufgebaut werden. Durch das Neuhausgesetz wurden die drei Gemeinden Fohlenplacken, Neuhaus und Preußisch Neuhaus dem Landkreis Holzminden zugeordnet. Die Stadt hat eine Städtepartnerschaft mit der Stadt Leven in Fife (Schottland).

    Zu Holzminden gehören folgende Ortsteile:

    • Allersheim (3,4 km)
    • Neuhaus im Solling (11,7 km)
    • Silberborn (10,8 km)
    • Mühlenberg (6,6 km)

    Folgende Nachbarstädte hat Holzminden:

    • Höxter (8,5 km)
    • Solling (20,2 km)
    • Bevern (5,3 km)
    • Dassel (23,4 km)
    • Göttingen (58,3 km)

     

    Sehenswürdigkeiten:

    • UNESCO Weltkulturerbe Schloss Corvey

       Schloss Corvey

       37671 Höxter

    • Aussichtsturm Hochsolling

       37603 Holzminden

    • Mecklenbruch Hochmoor Naturschutzgebiet

       37603 Holzminden

     

    Wichtige Anlaufstellen:

     

    Rathaus:

    Neue Straße 12

    37603 Holzminden

    Bauamt:

    Neue Straße 12

    37603 Holzminden

    Amtsgericht:

    Karlstraße 15

    37603 Holzminden


Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter  Michael Blaschka Holzminden
Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter  Daniel Hosper Holzminden

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